| 活用事例１ |
広島市西区 社員寮を高齢者グループホームに転用 |
| 活用前 |
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活用後 |
| 建築後１０年経過し、寮利用者がなくなり遊休状態。 |
高齢者グループホーム(痴呆対応型共同生活介護)に
増改築。 |
| ◇寮室 ２７室 |
◇居室 １６室 |
| ◇エレベーターなし |
◇３人乗りエレベーター設置 |
| ◇１階に３人用浴室 |
◇１階および２階に１人用浴室を新設 |
| ◇１階に寮生用厨房 |
◇１階および２階に家庭用台所 |
| ◇玄関 開き戸 |
◇玄関 自動ドア(玄関位置変更) |
| ◇和式トイレ |
◇洋式トイレ、ウオシュレット |
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◇バリアフリー化、手すり取付 |
１Ｆ
２Ｆ
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| 活用事例２ |
広島市佐伯区 学生寮をグループホーム・デイサービスセンターに転用 |
| 活用前 |
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活用後 |
| 建築後３０年経過し、寮利用者がなくなり遊休状態。 |
高齢者グループホーム(痴呆対応型共同生活介護)およびデイサービスセンターに増改築。 |
| ◇寮室 ２８室 |
◇居室 １８室 |
| ◇エレベーターなし |
◇３人乗りエレベーター設置 |
| ◇１階に３人用浴室 |
◇１階３人用浴室の浴槽深さとガランの高さなどを改良。
◇２階および３階に１人用浴室を新設 |
| ◇１階に寮生用厨房 |
◇１階にクックフリーズ配色用キッチン
◇２階および３階に家庭用台所 |
| ◇玄関 開き戸 |
◇玄関 自動ドア |
| ◇和式トイレ |
◇洋式トイレ、ウオシュレット |
| ◇寮生食堂 |
◇食堂兼機能訓練室 |
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◇バリアフリー化、手すり取付
◇屋上の利用 |
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| 活用事例３ |
広島市佐伯区 田・畑を宅地造成し、スーパー銭湯を建築 |
| 活用前 |
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活用後 |
| 不整形の田･畑で農業後継者がなく、耕作に不自由。 |
宅地造成・農地転用してスーパー銭湯を建築。 |
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| 活用事例４ |
広島市南区 閉店したレストランを改築し岩盤浴施設に転用 |
| 活用前 |
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活用後 |
| 周辺環境の変化により、レストラン経営が不調となり閉店。 |
駐車場確保が十分に可能だったため、新しい業態の健康施設「岩盤浴施設」に改築。 |
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| 活用事例５ |
廿日市市 畑を農地転用しコンビニエンスストアに貸し地 |
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| 活用前 |
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活用後 |
| 土地区画整理事業により、換地を受けた畑が遊休状態。 |
周辺の市場調査結果により、コンビニエンスストアが立地希望し貸し地。 |
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| 活用事例６ |
広島市中区 オフィスビル最上階を住宅にリフォーム |
| 活用前 |
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活用後 |
| 築３０年のオフィスビルで、事務所としての魅力がなく、空き室状態が続いていた。 |
都心部である立地条件と最上階である環境を生かし、住宅に改築。併せて屋上にもウッドデッキ等設置。 |
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| 活用事例７ |
広島市中区 都心部オフィスビルの執務環境が悪い事務室をレンタルスペースに転用 |
| 活用前 |
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活用後 |
| 上階のダンス教室から入ってくる音により、静寂な執務環境が確保できない状態で空き室状態が続いていた。。 |
都心部である立地条件を勘案し、周辺の店舗やマンションの需要に対応し、レンタルスペースとしてオープン。。 |
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