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◆図面入手積算
◆管理委託費見積作成
◆管理費・修繕積立金収支一覧表作成
◆長期修繕計画書の作成
◆管理規約・各種使用細則の作成
◆管理規約集の印刷製本 |
◆普通預金口座開設／管理費等収納口座として開設・開設時の口座名義は、当社担当者名とし、初代理事長が決定時に名義変更。
◆管理費等自動振替契約の締結
◆銀行印・ゴム印作成／管理組合理事長印を１つ作成、作成した印鑑等は設立総会後に理事長に引き渡す。
◆事前配布物準備／口座振替依頼書・入居者名簿・入居のしおり・管理費納入のお知らせ・ゴミ収集表
◆管理室電話回線契約の締結
◆管理室内への遠隔監視装置の設置工事の実施
◆キーボックス設置/管理室の鍵の保管
◆共用部分鍵・共用部分設備・権利関係書類、竣工図面・近隣協定書等受領
◆備品購入リストの作成
◆一時金入金確認(修繕積立基金)／火災保険の支払いに必要
◆ゴミ収集手続き、ゴミ置き場へのプレート設置
◆オートロック暗証番号の設定
◆共用部分の水道・電気料金等の手続き
◆火災保険等加入手続き
◆入居説明会・設立総会の運営 |
◆暫定管理委託業務開始
◆第一期理事会役員の選出フォロー
◆管理組合設立総会の開催
◆予算書作成
◆入居者フォロー |
◆理事会開催
◆管理委託契約にかかる重要事項説明会の開催
◆臨時総会の開催
◆管理委託契約の締結
◆防火管理者の選任
◆消防計画書の作成 |
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販売から引渡しまでの
