マンションに住むメリットはなんでしょうか？


　　　マンションと一戸建を比べた場合、マンションのデメリットばかりが表に出がちです。集合住宅でのルールや人間関係のわずらわしさがあるからだと思います。しかし、マンションならではのメリットもたくさんあります。例えば、同じ購入予算でも、マンションならより都心に近い利便性のよい住居の確保が出来ますし、建物の賢牢性でも木造をしのぎます。


　ここで、ご提唱させていただきたいのが、「スケールメリットの追及」という点です。ちょっとした発想の転換と、管理組合のやる気でコスト削減と利便性の向上という相乗効果が期待できます。一例として、専有部分のコスト削減があります。


　マンションに住み何年もたてば、あちこち修繕する必要が出てきます。個別で業者に頼むのではなく、管理組合として一括で業者に依頼すれば、個別で頼むより割安な価格で修繕が出来ます。これは業者にとってまとまった数量を一括で受注できれば、効率よくローコストで仕事ができるからです。


　最後に、管理組合だけでこれらを取りまとめることは容易ではありません。そこで、管理会社をうまく使って、管理組合の手間を省いていくことが、成功への近道だと思います。