マンションにおける専有部分のリフォームを行う際には、どのようなことに注意して行えばよろしいですか。対処方法について教えて下さい。


　　　 こうした場合、専有部分は基本的には、個人の財産といえます。だからといって勝手にどうにでも手をいれていいかというと、そこはやはり他の区分所有者の同意を取付けておいた方が賢明です。


　具体的には、管理規約に記載されている条項によりますが、一般的な管理規約によく見られるものでは、事前に管理組合から、専有部分の工事申請書・リフォームの仕様書・設計書等を提出して頂き、後日、管理組合から承認書をもらい工事を行うのが普通です。
　管理規約の範囲に記載されていない工事で、業者・第三者の出入りや騒音等の問題が想定される場合は、上下左右の区分所有者の方へ、工事前に一言掛けておくことをお勧めします。


　管理規約に記載されている条項の工事範囲の工事を行った場合には、今後、マンションの大規模修繕工事並びに専有部分内の作業（消防点検等）を行う際に必要になることがあるので、工事完了図面を提出して下さい。
　個人財産の向上と他の区分所有者と協調を考え、より良いマンションライフを行うことにご協力をお願い致します。