上下や隣の部屋から足音や椅子を引きずる音が聞こえ、とても気になります。何か対策はないでしょうか。


　　　マンションは共同住宅なので、どうしても上下や隣から響いてくる音が気になります。しかも、最近ではフローリングが増えてきています。フローリングは畳より音が響きます。カーペットなどを敷いても完全に音を防ぐことはできません。


　管理会社が管理組合の代理として、上下や隣の入居者へ注意文などを配布したりすることはできますが、子供がいる場合やペットを飼っている場合、完全に問題が解決するということは難しいと思われます。親しい間柄だとあまり騒音と感じなくなることもありますので、小さいお子さんがいるご家庭では、普段から「ご迷惑をかけていませんか？」と一声かけてみるのも良い方法と思われます。


　私が担当しているマンションでは、規約で、フローリング材や壁紙の許容基準を決めています。


　引越しやリフォーム工事等の騒音問題もあります。この場合は、事前に張り紙をしたり、上下や隣の入居者へお知らせしたりしておく必要があります。引越しやリフォーム工事をする際は、管理組合もしくは管理会社へ連絡し、事前に申請書を提出してもらい、それを理事会で承認するという方法をとっています。


　騒音問題を避けるカギは、他の入居者に迷惑がかかると思ったときは、事前に知らせておくことだと思います。騒音は、駐車場・ペット問題と同様、マンショントラブルの代表例です。管理会社だけに任せるのではなく、管理組合と管理会社が協力して対応していくことが問題を解決するより良い方法と思います。