第一ビルサービスは、お客様本位の「ガラス張りのマンション管理」を目指しています
当社のマンション管理 事業主・販売代理の皆様へ マンション管理チェックリスト マンション管理ノウハウ こうして解決しました マンション管理Ｑ＆Ａ マンション管理トピックス 住まいの工夫 個人情報保護 ホーム
	マンション管理のノウハウ
	口座振替のお金の流れ　　名義が理事長の名前になっていることは常識。 あなたのマンション管理組合の通帳名義は、理事長の名前ですか？それとも管理会社ですか？ 正常な流れ 建設省の指導する方法です。万が一、管理会社が倒産しても組合の資産は確保されます。 区分所有者 　↓ 組合と金融機関の自動振替契約 　↓ 管理組合口座 　↓ 支払いは払い出し用紙に組合理事が捺印 　↓ 電気・水道など、その他委託費の残高が組合口座に残る 組合理事長の捺印で支払い 組合通帳で管理 例外事項となりました 一見、正常な方式に見えますが、 組合のお金が管理会社にプールされ、 さらに管理会社が出し入れ自由な状態になっています。 区分所有者 　↓ 管理会社と金融機関の自動振替契約 　↓ 管理会社の口座 　↓ 支払いは管理会社の印鑑でＯＫ 　↓ 管理会社が１ヶ月以内に残金を組合口座へ入金するとともに、 修繕積立金等の返還債務保証措置を講じる必要があります。
	ＨＯＭＥ