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マンション管理チェックポイント
1 理事会が定期的に開催されている。
2 総会が定期的に開催されている。
3 毎月の管理報告がなされている。
4 管理組合の通帳は管理組合理事長名義になっている。
5 組合の印鑑は組合で保存している。
6 管理費は直接、理事長名義の管理組合口座に入金されている。
7 マンション保険等は管理組合理事長名義になっている。
8 管理費勘定と修繕積立金勘定は区分されている。
9 管理委託契約書の条項において、組合に不利になる条項はない。
10 ３６５日・２４時間管理会社と連絡が取れる。
11 管理員の対応が迅速である。
12 清掃が行き届いている。
13 各種点検作業等を行う場合、事前にはりがみ等の連絡がある。
14 管理会社との契約更新の際、書面による重要事項説明がある。
15 長期修繕計画が作成されている。
16 長期修繕計画の見直しが定期的に行われている。
17 管理組合の収支状況報告を求めれば、すぐに報告される。
18 管理会社の担当者は理事会に対して定期的に訪問を行っている。
19 管理費等の未収金が少ない。
20 マンションの担当フロント・経理・管理員は各々別の者が担当している。


上記チェックポイントは、少なくとも充たされなければならない項目ばかりです。
もし、チェックのつかない項目があり、検討してみたいと思われる方は、ご気軽にご連絡ください。


連絡先


TEL.082-248-1815
FAX.082-248-6179
E-mail.mansion@daiichibs.com


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